开奶茶店房租控制在什么范围划算

开奶茶店房租控制在营业额的20%，以10%-15%为好。比如一家奶茶店如果每天3000元的营业额，大约一年就是100万的营业额。

按照一般奶茶店毛利情况来看，一年的毛利润在50万左右，从投资承受能力上来说，奶茶店年承担的租金大概在10万元左右。

奶茶店发展前景分析

奶茶市场的发展趋势是良好客观的，从目前的市场行情来看，创业开奶茶店有着很高的成功率。奶茶店与纯粹的创业型生意还是有所不同，它有着比较成熟的商业模式。下面对发展奶茶店的优势进行分析：

1、奶茶现做现卖即时消费，而且奶茶店大部分饮品可以做冷饮也可以做热饮。一年四季均有市场；

2、奶茶店门面可小可大，一般初次创业者适合小成本投资，风险低，投资回报周期短，回报率高；

3、开奶茶店技术门槛低，操作简单，培训几天就可以做出不错的奶茶饮品，可以独立经营；

4、奶茶品种繁多，选择性强。

开古茗奶茶需要投多少资金

要开办一家古茗奶茶店，需要投入的资金在10-30万元人民币之间。需要注意的是，以上预算仅供参考，实际投资成本会受到地区、大小、市场需求、营销策略等多种因素的影响，需要根据自身情况进行具体分析和决策。

奶茶店企业构思优势和劣势

首先我们来说说奶茶店的优势。

一、优势

1、投资小、回报快

奶茶行业里这个优势居沪市人尽皆知的特点，也是吸引众多投资者第一特点，因为投资小，但凡自己手里有一笔小资金的都可以试试，回报的速度也是很快的。

2、人力成本低

如果我们不会开太大的店铺的话，基本两个人就搞定了。如果说是自己给家里人开的话就节约了一笔成本。

3、选址简单

对于奶茶店店铺的要求就是地理要求高了点，但对于店铺的大小都没有太大的要求，都打都能开。

4、利润可观

奶茶店的利润是相当的可观，一本奶茶的毛利高达70%左右，可见奶茶店的利润有多好。

5、开店速度快

店铺的装修大概也就一周的时间就完成了，装修完工以后就能开店。

不管是哪个行业有好的一方面自然就有差的一方面，接下来就说说奶茶店的劣势。

二、劣势

1、季节差异大

奶茶店分旺季与淡季，夏季是奶茶店生意最好的时候，因为夏季是消费者最喜欢和饮品的时候。一旦到了冬季就有了很大的差别了。这里也需要注意一下雨天的情况。

2、复制速度

奶茶行业因为操作简单、容易学习，所以被复制的速度也是极快的。所以奶茶行业的奶茶店泛滥也是常见的事，奶茶行业的店铺开开关关也是已经成为了常态化。

3、毫无特色

奶茶行业里有特色的店铺也是没有几家的，想要有特色的奶茶店也是有难度的，花费精力也更多，而现在想花费精力去管理奶茶店的人也不是很多，所以导致奶茶行业开开关关的情况都常态化了。在产品上各家奶茶店的味道也是大同小异的，没有太大的特点。

4、竞争恶劣

由于奶茶店铺的不断繁衍，奶茶行业的奶茶店几乎随处可见，想要挣钱的商家也是想尽办法来为自己的店铺增加客流量。

很多人在开奶茶店之前想到的都是简单、自己随便就能开起来。其实开一家奶茶店里面的门道多着呢。哪有个人想象中的那么简单，要是简单每个人都蒙开一家店铺都不是问题了，产品的研发、产品包装、营销、设计、成本控制等等问题也都不用去做了。

如果想要更好地、持续地把奶茶店开下去，没有独一无二的产品是不可能的。即使在你开业期间在火爆到后期营业额也会逐渐下滑。无论是哪个品牌、哪家企业，都是有着属于自己的特色与特点，也会不断的创新、长远的目光等等，才能够更好地掌握市场、跟紧市场变化。

开奶茶店的成本投入分析

开一家奶茶店是现在许多创业者的首选，相比较于别的行业，餐饮业更具市场，也更具优势，而奶茶又是餐饮行业中投入资金较少，较简单上手的投资项目。提到奶茶店的投入资金，本来首要来源于一下四个方面：

方法/步骤

1开销之一，奶茶店加盟费用

开奶茶店有两种选择，一种是选择于品牌奶茶加盟，一种是不准备进行加盟。那么这两种开店方法有啥区别呢?具体来说即是品牌奶茶加盟危险小更简单挣钱，而另一种危险大一些。那么怎么咱们挑选品牌奶茶加盟，应当挑选何种品牌呢?这就要从奶茶店加盟费，奶茶的口味，奶茶品牌的知名度等来分析了。一般来说咱们都会尽量的去挑选性价比最高的奶茶品牌去进行加盟，不是奶茶店加盟费最高即是最佳的，也不是奶茶店加盟费最低是最佳的，最合适的才是最佳的。

2开销之二，奶茶店装修费用

奶茶店装修是不是越奢华越好呢，不一定!奶茶店的装修首要是要看奶茶店是面临哪些群体，假如是年青的情侣，那么奶茶店就能够装修的温馨浪漫一些，而假如是面临学生，那么就能够装修的文艺一些。都会尽量的去挑选性价比最高的奶茶品牌去进行加盟，不是奶茶店加盟费最高即是最佳的，也不是奶茶店加盟费最低是最佳的，最合适的才是最佳的。

3开销之三，奶茶店设备费用

奶茶店设备费用一般来说都是固定的，可以恰当的用其它的一些廉价的设备来使用，削减一些奶茶店设备的开销，当然这个前提条件是不会影响制造出来的奶茶的口味。

4开销之四，奶茶店原料费用

奶茶店设备开销是一次性的，而假如你要把奶茶店开下去，奶茶店原料是必不行少的，挑选既廉价又好的奶茶原料就成为了重中之重。